Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und Pool im Tamarin Golf Estate

Großzügige Villa im tropisch-modernen Stil mit balinesischen Einflüssen – auf einem rund 3.047 m² großen Grundstück im Tamarin Golf Estate an der Westküste von Mauritius. 368 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, privater Pool und ein üppig angelegter tropischer Garten mit Blick auf die Montagne du Rempart.

Die Villa

Das Herz des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche, der sich zur großen überdachten Veranda öffnet. Hier findet ein Großteil des Lebens statt: Lounge, Essplatz im Freien und direkter Zugang zum Pool mit Holzdeck. Im Garten stehen zwei Pavillons im balinesischen Stil – ideal als schattiger Rückzugsort.

• 4 Schlafzimmer, möbliert, jeweils mit eigenem Bad (En-suite)
• Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
• Offener Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche
• Große überdachte Veranda mit Lounge- und Essbereich
• Privater Pool mit Holzdeck, Gartenpavillons
• Angelegter tropischer Garten mit viel Privatsphäre, Bergblick
• Garage
• Massivbauweise (Beton), Aluminiumfenster, Fliesenböden

Lage: Tamarin Golf Estate, Westküste

Das Tamarin Golf Estate gilt als erstes Wohn-Golfresort auf Mauritius. Die Westküste rund um Tamarin und Black River ist bekannt für ihr sonniges, vergleichsweise trockenes Klima, die Bucht von Tamarin und spektakuläre Sonnenuntergänge. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und Privatkliniken der Westküste liegen in kurzer Fahrdistanz, ebenso der Black-River-Gorges-Nationalpark und die Strände rund um Le Morne.

Residence Permit

Die Villa ist eine IRS-Immobilie und für ausländische Käufer zugelassen. Mit einem Kaufpreis von 1,6 Mio. € liegt sie deutlich über der Schwelle von USD 375.000 – der Kauf berechtigt damit zu einem Residence Permit für dich, deinen Ehepartner und deine Kinder unter 24 Jahren. Wie das Verfahren abläuft, erklären wir ausführlich auf unserer Seite Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienkauf.

Einschätzung des Kurators

Ich kenne die Villa persönlich und habe sie selbst besichtigt. Das Tamarin Golf Estate ist für mich eine der schönsten Golfanlagen der Insel: großzügig angelegt, mit einem sehr gepflegten Golfplatz, nahe am Strand und mit eigenem Strandzugang für die Bewohner. Viele Villen liegen direkt am Fairway – und sind durch einen gewachsenen Sichtschutz zum Golfplatz hin abgeschirmt. Du genießt den Blick ins Grüne, ohne auf deine Privatsphäre zu verzichten.

Die Villa selbst ist in gutem Zustand. Sie passt zu Käufern, die eine großzügige, ruhige Residenz mit tropischem Garten und eigenem Pool suchen – als Lebensmittelpunkt auf Mauritius oder als Zweitwohnsitz für die europäischen Wintermonate – und Wert auf eine etablierte, gepflegte Wohnanlage legen.

Vor jeder Reservierung prüfen wir bei einer Bestandsimmobilie den baulichen Zustand vor Ort – insbesondere Dach und Abdichtungen, Terrassen, Holzdecks und Pool – sowie die Unterlagen und laufenden Kosten des Estates. Mehr zu unserer Vorgehensweise: Bauabnahme und Qualitätsprüfung auf Mauritius.

Kaufnebenkosten

Für ausländische Käufer fällt eine Registrierungsgebühr von 5 % an, dazu Notarkosten. Alle Posten mit Rechenbeispiel findest du unter Kaufnebenkosten auf Mauritius.

Interesse an einer Besichtigung oder an den vollständigen Unterlagen? Vereinbare ein kostenfreies Erstgespräch – wir begleiten dich persönlich vor Ort.